Te koop: Noorderhavenkade 71C, 3039 RJ Rotterdam

Beschrijving

Mooi, ruim en keurig afgewerkte benedenwoning midden in de mooie, populaire wijk ‘Blijdorp’. Deze woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en een fijne, diepe achtertuin.

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijk Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.
Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Begane grond
Eigen entree met hal die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes de woning is met strak gestucte wanden, plafond met inbouwspots en een nette houtlook laminaatvloer die over de gehele woning is doorgelegd.

Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een aparte zithoek en een grote eettafel om met velen te lunchen of te dineren.

De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met rechte opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, 6-pitsgasfornuis, oven, apothekerskast, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier zijn inbouwspots verwerkt in het strak gestucte plafond.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de netjes aangelegde tuin middels openslaande deuren. De tuin heeft een veranda die op mooie dagen de woonkamer verlengt. Middels een luie trap is er toegang tot de lager gelegen tuin. Er kan vanaf vroeg in de middag worden genoten van een mooie zonnige dag. De tuin is op het westen gelegen.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten. De slaapkamer is af te scheiden van de woonkamer middels een houten schuifdeur in de zelfde stijl als de deuren van de inbouwkasten. De slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. Een fijne plek om te ontspannen!

De badkamer is netjes betegeld en heeft een wastafel, douchehoek en handdoekenradiator. Er is tevens plek voor de wasmachine. De nette badkamer heeft witte grote tegels.
Er is een separaat toilet met fonteintje in dezelfde nette stijl als de badkamer.

Afmetingen
Begane grond ca. 53 m²
Tuin ca. 65 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, extern schilderwerk recent uitgevoerd (2024), dak gerenoveerd (2019), verwarming en warm water middels CV-combiketel (2016), actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75. Oplevering in overleg.

De Noorderhaven was een tijdelijke haven in het Noorden van Rotterdam, tussen 1931-1940 in gebruik als verbinding tussen de Rotterdamse Schie en het Noorderkanaal. Dit kanaal werd noodzakelijk doordat de Rotterdamse Schie (gedeeltelijk) werd gedempt voor de bouw van de wijk Blijdorp. Na de demping van de Noorderhaven in 1941, deels met puin van het Bombardement van 14 mei 1940, werd het ontstane terrein voornamelijk gebruikt voor de bouw van scholen die er nog steeds zijn gehuisvest, zoals de Dominicusschool, Prinses Beatrixschool en De Margrietschool. De Noorderhavenkade vormt de scheiding tussen de wijken Blijdorp en Bergpolder.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooie, ruime en keurige benedenwoning midden in de mooie, populaire wijk ‘Blijdorp’ te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.