Verkocht onder voorbehoud: Bergweg 129a, 3037 EE Rotterdam

Beschrijving

Ruim en licht dubbel bovenhuis met balkon gelegen in een authentiek pand op de Bergweg. Dit appartement is gesitueerd op de eerste- en tweede verdieping en beschikt over authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen.

De locatie is uitstekend. Op loopafstand van openbaar vervoer verbindingen, supermarkten en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten reistijd. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele fietsminuten. De wijk Noord maakt een prachtige ontwikkeling door. Karakteristieke panden worden opgeknapt, de komst van de Kop van Noord en leuke eetgelegenheden zoals o.a. de Foodhal Station Bergweg. De woning is gelegen aan de Bergweg tegenover de Schiebroekselaan, op de rand van het Liskwartier en het Oude Noorden. Diverse leuke horeca en winkels zijn binnen handbereik, zoals o.a. Arzu Noord, voor een borrel ga je naar Brasserie Bentinck of Bar Lou en voor een gezellig diner schuif je aan bij Osteria Liz of Diep Noord.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur heb je een eigen opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime hal die toegang geeft tot de keuken, de eetkamer, de grote woonkamer en een kantoorruimte. De hal heeft een mooie garderobekast.

De mooie woonkamer is ruim van opzet en aan de voorzijde gelegen. Kenmerkend zijn de grote raampartijen met zijn prachtige gekleurde glas-in-loodramen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De mooie hoge plafonds (originele ornamenten plafond) zijn echt een eyecatcher en de wanden zijn strak gestuukt. Op de vloer ligt een donker houtkleurig laminaat, die over de gehele verdieping ligt. Er is een mooie grote originele schouw aanwezig.

Via de schuifdeuren kom je in de mooie lichte en gezellige eetkamer. Met ook hier een prachtig plafond en een mooie schouw. Aan de eetkamer zit een serre met grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen.
Via de eetkamer, als door de hal heb je toegang tot de halfopen keuken.

De nette witte keuken heeft een strakke uitstraling en beschikt over o.a. een mengkraan, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. De grote lades zorgen voor veel opbergruimte. In de serre is een fijne koffiebar.

Er is een kleine slaapkamer op de eerste verdieping, die ook als kantoorruimte te gebruiken is. Er is een inpandige kast aanwezig waar ook de meterkast zit.
Het toilet heeft een zwevend toilet en een wasfonteintje, witte wandtegels en donkergrijze vloertegels.

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de overloop op de tweede verdieping. Hier krijg je toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en een grote inloopkast.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Er past een tweepersoonsbed in en er is genoeg ruimte voor een kledingkast. Er is een grote inloopkast aanwezig, waar het hart van iedere vrouw sneller van gaat kloppen. Op de vloer ligt hetzelfde donkere houtkleurige laminaat, als op de benedenverdieping. De wanden zijn strak gestuukt. Het plafond is hoog en loopt in een punt.

Via de openslaande deuren, die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen, kom je op het balkon die op het noordwesten is gelegen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Er past een tweepersoonsbed in en er is genoeg ruimte voor een kledingkast. De prachtig gekleurde glas-in-loodramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld met grote grijze wand- en vloertegels en beschikt over een grote inloopdouche, met stort- en handdouche. Er is een dubbele wastafel met een mooi wastafelmeubel en een grote spiegel erboven, een designradiator en een zwevend toilet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Het balkon is gelegen op het noordwesten, waar je wijds uitkijkt over het oude noorden.

Afmetingen
Begane grond ca. 3 m²
Eerste verdieping ca. 85 m²
Tweede verdieping ca. 57 m²

Balkon ca. 6 m²
Totale woonoppervlakte ca. 144 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1896, verwarming en warmwater middels cv-ketel, energielabel C, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om ruime en lichte dubbel bovenhuis met balkon gelegen in een authentiek pand op de Bergweg te bezichtigen!

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.